83岁老人为房屋要吃官司，心寒！急求帮助！

我姥爷有套房，马上面临拆迁，就在近日有一远房亲戚莫名前来要求分一杯羹，上厂办物业要求分房（我姥爷的房屋属于公房，只拥有房单），遭拒，要求法院审理，此房屋由60年代我姥爷父亲原有的公有住房置换而来，姥爷的父母赡养义务由我姥爷承担，现房屋原由我老爷的父亲承租，此亲戚为我姥爷的哥哥的孩子，老爷的哥哥早在几年前就去世，我姥爷还有一妹妹在世，此房屋为厂员工宿舍，房屋内承租人现为姥爷本人，即姥爷与姥姥都是本厂老员工，此房无其他户口与同住人，亲戚为潍坊外地人，其父即我姥爷的妹妹非本厂员工，现在此人为物质所诱做此极端行为让人心寒至极，想问各位律师此房屋在有房单有邻居的人证作为姥爷为其父亲做了赡养义务的情况下，法院能否受理，我姥爷胜诉几成？还有无其他证据可循？急！