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直管公房坡顶被他人改建，应怎么办？
北京－东城区 06-13 21:24 悬赏 20 发布者:baken 给我留言 回答:(12) 我的房为单位分配给个人（2002年交了3万元钱），单位将房交给房管所成为直管公房，我为承租人，房屋一间约10平米。和我同样的承租人共有5户，均在这个坡屋顶下。此房为1层坡屋顶砖结构，屋顶为钢骨架铺瓦结构，坡顶高为1米多的，顶部平时被别人放置一些杂物。前些天被同院的一名人员未通知我们的情况下，将坡顶拆除，那天下了大雨，由于屋内平顶由于没有防水，致使屋内大面积漏水，墙面被雨水浸湿。我们与其交涉，他说平顶以上部位是单位自管房，他有权改造，我们要求其提供相关依据，他说到时自然拿出来，并未停止改造，几天内也未做防水，后来他将坡屋顶全部拆除建彩钢板轻体房，房高约2米多。我们报了警，但警察说是民事纠纷不管。考虑房屋比较老，结构强度低，存在重大安全问题，所以我们向房管所反映该问题，房管所只说让我们双方协商，根本不作为，而且房管所与该人以前就有联系，自然不会多管，说话明显偏向该人，我们问房管所他那是否是自建房，房管所答复：问了上届管理员说是单位自管房。
请问：
1、我们除房管所，还可以找哪些部门能解决，据说城管也管不了，举报也没用？
2、我们要投诉应该投诉谁？起诉应该起诉谁？
3、我们应该主张我们哪些权益，若要求赔偿，应向谁主张，可赔偿哪些费用？
4、此外，由于我今年要小孩，该房面积小，没有上下水和暖气，生活十分不变，所以我在外租了楼房，并把这个公租房出租了。问一下房管所会不会因为我出租房屋将房屋收回？
请问：
1、我们除房管所，还可以找哪些部门能解决，据说城管也管不了，举报也没用？
2、我们要投诉应该投诉谁？起诉应该起诉谁？
3、我们应该主张我们哪些权益，若要求赔偿，应向谁主张，可赔偿哪些费用？
4、此外，由于我今年要小孩，该房面积小，没有上下水和暖气，生活十分不变，所以我在外租了楼房，并把这个公租房出租了。问一下房管所会不会因为我出租房屋将房屋收回？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-06-13 21:28
1，建造房屋需要经过审批，否则是违章建筑，你们可以向建委举报要求拆除。，
2，乱搭乱建的人
3，要求拆除，如果因此给你造成直接经济损失的，可以要求赔偿
4，有可能会收回，公租房不允许出租，已经发现会收回。
2，乱搭乱建的人
3，要求拆除，如果因此给你造成直接经济损失的，可以要求赔偿
4，有可能会收回，公租房不允许出租，已经发现会收回。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-06-13 22:06
第一，你们可以向建委举报。
第二，乱搭乱建的人
第三，要求拆除，赔偿你的实际损失
第四，有可能会收回，公租房不允许出租
第二，乱搭乱建的人
第三，要求拆除，赔偿你的实际损失
第四，有可能会收回，公租房不允许出租
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2012-06-13 22:51
收集证据可以诉讼解决，要求赔偿你的实际损失。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-06-13 23:01
可以向建委举报。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-06-14 06:46
你好，该情况属于违法建筑可以到建委投诉。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-14 08:45
您好，这属于违章建筑，你们可以向建委举报要求拆除。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-14 09:42
可以向建委举报。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-14 11:18
你可以收集证据到法院起诉!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-14 18:06
建造房屋需要经过审批，否则是违章建筑，你们可以向建委举报要求拆除
- [北京-朝阳区]
- 宋晓江
- 给我留言
- 1043积分
回复时间： 2012-06-16 01:42
1，建造房屋需要经过审批，没有审批的属于违章建筑，你们可以向建委举报要求拆除。
2，投诉乱搭乱建的人，起诉乱搭乱建的人
3，要求拆除，如果因此给你造成直接经济损失的，可以要求赔偿
4，有可能被收回，公租房规定是不允许出租的，如果发现会被收回。
2，投诉乱搭乱建的人，起诉乱搭乱建的人
3，要求拆除，如果因此给你造成直接经济损失的，可以要求赔偿
4，有可能被收回，公租房规定是不允许出租的，如果发现会被收回。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-16 21:11
该情况属于违法建筑可以到建委投诉
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-06-16 22:16
1、向规划或城管投诉，不管的，属于不作为，可就其不作为提复议或行政诉讼。
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