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按照合同要提前一个星期交房租，可是由于房租很贵，不想继续住了，好心跟房东说了缘由，微信也有证据说好要

四川－成都 02-05 23:05 悬赏 0 发布者:佛阳晓月给我留言回答:(2)

签了两年房租合同，由于合伙人开公司，可是由于房租很贵，不想继续住了，好心跟房东说了缘由，微信也有证据说好要退我押金，还交了下个月的物业费二千七百多，昨天微信说好只要我们明天搬离，物业费也交了下个月，今天我们把所有东西搬好了，房东却拿合同找理由，押金也不退，我就损失了一个月房租，还损失了下个月的物业费。。想请求律师支招，通过法律途径维护自己权益。谢谢!

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全部答案

[四川-成都]
唐丽娟律师
77552积分

回复时间： 2017-02-06 09:48

你自己违约，还要什么押金，直接搬走就完了。

追问：

是自己违约了，微信跟房东说好的缘由才会出现这种问题，但是房东一步一步来坑人，把下个月额物业费也给交了，既然违约了但合同没有说要交下个月的物业费，本身我们没有租了，押金也扣了，是否能把下个月物业费我们没有租要回来呢？

回答：

协商处理，打官司没有必要

追问：

不是多少钱的问题，而是房东实在是太伤人心，一步一步坑人，这样的房东只会更加变本加厉伤害更多租客，房东心太坏了，一步一步来啃我们，由微信说明搬离之后退押金给我之前还把下个月的物业费先交了在交结，有微信记录证据（是否能要回押金物业费吗），房东还没到期的情况下租给了另外的租客，还收了另外租客的下个月的物业费，一并押金物业费两次赚。想请求律师支招，通过法律途径维护自己消费权益。谢谢!

回答：

如果微信约定已经解除，并多收物业费，可以起诉要求退还押金和物业费。

追问：

请问微信能作有利的证据吗？如果房东拿合同做证据，请问微信跟房东聊天的记录还会有法律效果吗？能否要回押金或者物业费呢？

回答：

已经解答了哈