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房子产权问题咨询
上海 06-10 19:16 悬赏 25 发布者:艾米8866 给我留言 回答:(5) 上海本地人 现在有一套产权房2007年5月购入的，现在产权证上是父亲和女儿的名字！现在父亲想把名字去掉 房产证变为女儿一人名字。想问一下 现在去名字的话具体需要怎么操作？费用的话大概怎么算呢？朋友说之前他们家里也操作这样的事情，是不用出钱的，如果产权证上本来没有名字加名字是需要付费，产权上有名字去名字不用交纳其他费用，是这样的吗？求律师解答 谢谢啊！
问题补充：
我想知道具体操作步骤！麻烦律师详解！
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全部答案
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2012-06-10 19:19
你好，直系亲属办理产权更名不需要缴税，但需要交纳相关工本费
追问：
。。。。。。哦
回答：
你可以向房地局具体咨询的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563777积分
回复时间： 2012-06-11 15:30
赠与公证并过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-10 19:18
1 正常程序是要做赠与公证
追问：
直接去名字的话要做赠予公证？然后呢？能不能说一下具体的操作流程呢？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-06-10 19:31
可以通过赠与或买卖方式办理。需要缴纳契税、印花税等费用。
追问：
要缴纳契税？但是我朋友说他上次家里的房产证上去掉名字是不用交契税的啊。有的人说是 产证上本来没有名字的加名字才要缴税，有名字去掉一个名字是不用缴税的，我现在有点吃不准到底是什么说
回答：
公证要交公证费。不信，可以到房产交易中心咨询。
追问：
要缴纳契税？但是我朋友说他上次家里的房产证上去掉名字是不用交契税的啊。有的人说是 产证上本来没有名字的加名字才要缴税，有名字去掉一个名字是不用缴税的，我现在有点吃不准到底是什么说。
不是不信。契税的话怎么算呢？我知道公证是要费用的 那是肯定的
回答：
夫妻之间加名去名，不用。
追问：
那像我们这样父女之间的话 要收契税的话像150平的房子大概契税是多少呢？律师
回答：
契税1.5%－3%
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-06-10 19:58
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