关于离婚后，房产过户孩子名下的 出售疑问

怕语言组织不恰当 故将几个关键条件列出，请法律人士专业指点：
 1. 我，男，离婚近7年;
 2. 2004年婚生一女，离婚后，随我生活；
 3. 离婚协议其中一款约定：“离婚后将该房产过户到女儿名下”；
 4. 实际一直到目前都没有过户，房产证产权登记名现仍然是我   
 5. 房产为我 个人婚前按揭购买，2008年已全部还清。
  
我的问题是：  
   1.  该房产，我有没有权利出售？（用以换购新房改善现有的居住环境，新房价值是该房产的两倍，并将女儿和我共同作为新房产权人登记。）或者说，出售需要什么条件？是否一定要征得前妻书面同意？
   2.  针对这一款离婚协议条款，法律上有无时效性的解释？

请有专家给于指导！谢谢！