因我是房东经双方签约租房合同如下:我甲方:他乙方:经甲经，乙双方同意

因我是房东经双方签约租房合同如下:我甲方:他乙方:经甲经，乙双方同意，甲方将罗家小区5栋一单元1号的1.2.3.4.5.层房屋出租给乙方经营使用。约定如下:一租期为十年。乙方付给甲方房屋押金一万元。第一年租金伍万捌仟捌佰元整。第二年开始以5%递增连增五年，然后每间隔一年递增5%。二:2015年2月15日至2025年2月14日止，租金一年一交，第二年租金提前半个月交付甲方，第三年按比类推，乙，方如有违约，甲方有权收回房屋，扣除押金。三:乙方改装房屋及水电，必须经过甲方同意。租期满后必须在甲方的要求下，乙方耍对房屋的改造进行恢复。垃圾渣土清理干净。姑果甲方不需要恢复，乙方不能恶意破坏。四:乙方租期内，必顺缴纳1-5屋的电费，整栋房子的水归乙方交纳。工商，税务，卫生，城管，消防等归乙方负责。五:乙方在租用期间，在所租房屋所发生的意外，事故，纠纷等一切归乙方负责。甲方一概不负责任。对房屋造成影响或者损害的，由乙方照价赔偿。六:乙方在所租房内，不能经营餐饮类。（如:烧烤，早餐，夜宵，饭店等。）。七，乙方在经营期l间如须转让，必顺通过用方同意，由甲方直接与第三方签订合同，并且甲方应得坡让费2000-3000元，退还乙方10000元押金。八，乙方在租用期间，必顺遵纪守法，不能把所租房屋做为违法乱纪的窝点。否则甲方扣除押金，租金后收回房屋。九，10年合同期满，如乙方续租，在同等条件下乙方有优先权。夲合同一式二份，甲乙双方各持一份，签字后生效。请问我是外地人，他是夲地人，我跟他收房租他不给，到了二月十五号的时侯，我是否可收回房屋的所有杈。