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房屋拆迁补偿

新疆－乌鲁木齐 02-15 20:36 悬赏 0 发布者:木合塔尔25 给我留言回答:(7)

我们家户口是新疆阿图什的，我们家在新疆乌鲁木齐买了一块地皮盖了自建房，房子盖好了以后房产证托队长代办，到现在房产证也没有交到我们家手里。现在房子要拆迁了，我想咨询一下，我们家没有房产证、不是本地户口，拆迁补偿的时候拆迁补偿每平方米价钱会不会比本地有户口的居民要少？

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回复时间： 2017-02-16 09:57

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。