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农村宅基地过户，分户问题
山西－阳泉 06-14 16:18 悬赏 0 发布者:xiuwei…… 给我留言 回答:(4) 我和老公结婚很多年，户口一直和他父母在一起，他父母在98年从邻居那里买了处房子给我们，一直就没有过户，现在想过到我们名下，问题是：去公证，公证处说，一个户口本上，只能有一个宅基地，我们想和他的父母把户口分开，可是村里不让分，说父母必须和一个孩子的户口在一起，不能单独分开。而没有过户，户口就没办法分。。。。这种情况我们应该怎么办？还有，当初卖我们房子的人，他老婆死了，现在是不是有法律规定，夫妻一方是不是有权处置房产；如果按继承，他老婆死了，他老婆名下的房产，要她的父母和子女来继承，她父母也死了，他女儿在国外，他儿子犯法外逃，找不到，我们的房子是不是就过不了户了。。。。
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回复时间： 2012-06-14 16:28
目前，国家对于宅基地的确权登记正在进行中，过往农村宅基地在集体组织中的流转都只需要地契交接和宅基地买卖协议就可以啦。
我的补充： 2012-06-14 16:31
如果您的父母确定要将房子给你们，可通过遗嘱订立。
追问：
买那房子时，买方的名字是我老公，不用遗嘱，这种情况，我们怎么办才能过到我们名下？你说的地契和协议全有，但是办过户的时候，他们说必须有公证书，而公证处却以以上理由不给出公证。
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