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父亲房产问题

重庆 06-15 10:14 悬赏 0 发布者:May220 给我留言回答:(5)

您好！
    我现在的心情很忐忑，对不知该如何解决好、希望你能给些我建议，谢谢。
    我妈妈和爸爸在婚后共同出资买了一套房子，时间是87年12月份。2011年，我妈妈患疾病突然离世，后2012年我爸爸再婚并领结婚证。继母当时有1男1女2个小孩。大的有16岁，小的有12岁左右。我现在担心的是，按照新婚姻法，如果我爸爸百年过后，继母有继承权，那么是不是他的2个小孩也都有继承权？那么现在我该怎么做才能让继母得不到房产（继母对我爸爸不好，我一想起来就气）。如果是过户的话，需不需要继明参加。如果不过户，直接立遗嘱的话，到时候拿出来有没有效。
   请您帮我支个招，我现在真的不知道该用哪种方法好或者其他的方法，谢谢您了。

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[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2012-06-15 10:18

你对你母亲的财产份额有继承权

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hcb000
给我留言
152积分

回复时间： 2012-06-15 10:22

现在来说你妈妈那份遗产你爸跟你有继承权，她们没有。如果你爸同意，尽快办理赠与及继承，将房屋过户到你名下，否则你爸不在时你没有多少的了。不过已再婚，全给你已没什么可能的了，他还要顾及那三口。我不是律师，但我是过来人。

我的补充： 2012-06-15 10:26

拿上你妈的死亡证及你爸与继母的结婚证就不用签名，因为已证明是婚前财产又是你爸跟妈的共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-15 11:35

该房产是你爸与你妈的夫妻共同财产，你妈死亡后，按照法定继承，你与你爸对此房产的1/2进行继承，,你得到该房的1/4，你爸有3/4:；你爸再婚后，该房的3/4是你爸的婚前个人财产。如果你爸未立遗嘱，则，你爸百年之后，该房3/4由你、你继母、你继母的子女共四人共同继承。所以你应尽快请求你爸立遗嘱或者赠与