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拆迁可以按人头补偿么？合理么？详细清点击开看下！

河南－濮阳 03-06 01:12 悬赏 0 发布者:qfliqi…… 给我留言回答:(4)

我们这里要拆迁了。政府的政策是按人头补偿，每人50平方。15平门面！
我家有一个老宅2层现在在居住。
一个仓库600带一个院子和一栋2层楼住宅。
另一个仓库300多点！
我们现在仓库自己都在用着，在做生意，不用付租赁费用，可以省一项开支。如果拆迁的话我们就得租别人的仓库了，一年得多花好多钱。生意不好做啊！
我们感觉政策低，  和我们的预期不相符。

这种补偿政策【人头补偿】  合理么？
能不能向政府提提要求。  如果能得话  应该怎么提？多少合适？或者能不能按面积数来呢？
另外仓库可以怎么补偿呢？有相关制度额？

问题补充：

村委给的政策是按人头，我们可以申请别的补偿方式么？
仓库用房没有门市有工商证算不算商业用房性质?

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回复时间： 2017-03-06 10:31

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

村委给的政策是按人头，我们可以申请别的补偿方式么？
仓库用房没有门市有工商证算不算商业用房性质?

回答：

您好！
不是村委给的政策。
第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
可以来电详谈！

追问：

我们村妇女这俩天都去指挥部讨论，都把桌子搞翻了！

这样有用么？是不是可以通过合法的程序来进行呢？具体可以怎么做？

我们大部分都觉得政策低，极少部分同意拆迁！

回答：

您好！
建议依法维权，可以聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
详情可来电来访！

追问：

好的！好的。你是北京的么？

回答：

您好！
是的，如需帮助可以来电详谈！