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房屋变更承租人,拆迁继承问题
北京-西城区 03-06 16:00 悬赏 0 发布者:asdfg5…… 给我留言 回答:(15) 各位律师好,我家一共3个子女,一直就我一个人户口在这个公租房里,原房屋承租人为我母亲,现我母亲去世后子女们都同意由我来承租此公租房。如果以后公租房面临拆迁,1.其它子女还有权利继承此房屋的拆迁款吗?2.他可有权利分配此房屋吗?3.拆迁前是否需要到公证处让他们放弃此房屋所有的利益?
问题补充:
1.已购公房和未购公房在拆迁上会有什么区别?2.如果是已购公房,再进行拆迁,其它子女还有权利分配吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2017-03-06 16:10
需要根据产权情况确定
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2017-03-06 16:20
您好,具体根据当地拆迁政策
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46215积分
回复时间: 2017-03-06 16:32
拆迁安置补偿维权,专业房产律师,详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-03-06 16:46
您好!
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿,如果没有同住人,那么就只对承租人进行补偿。
欢迎详询!
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿,如果没有同住人,那么就只对承租人进行补偿。
欢迎详询!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-06 16:08
你好,其他子女是有权继承的,一般为3个子女评分,如果其他人愿意放弃的话另当别论,可以协议公正,建议来电详谈
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-03-06 16:09
您好,具体需要根据当地拆迁政策,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认各自份额。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-03-06 16:14
没有 权利;补偿不同
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454270积分
回复时间: 2017-03-06 16:20
您好,可以来电详谈
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2017-03-06 16:33
1 如果承租人变更到你名下 那么所有的拆迁利益 全部是你的 与别人无关
2 无权
3 不需要 只需要保障承租人变更到你名下 且你们子女间么有任何协议 就可以保证全部是你的利益 可以放心
有疑问 可以随时联系
2 无权
3 不需要 只需要保障承租人变更到你名下 且你们子女间么有任何协议 就可以保证全部是你的利益 可以放心
有疑问 可以随时联系
追问:
您好,现在房屋承租人已经变更到我名下了。我们子女间也没有任何协议,房屋现为未购公租房,以后房屋再有拆迁,他们是无权利争夺的,是吗?
回答:
绝对是 因为我处理过这样的房屋问题 只要确定没有什么协议约定 就可以保证自己得到全部拆迁利益
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2017-03-06 16:41
咨询拆迁管理部门。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-03-06 16:50
需要结合当地政策。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2017-03-06 16:52
你好,需要根据当地拆迁政策分析。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2017-03-06 16:54
及时 变更承租人 已购公房拆迁无需分配
- [北京-朝阳区]
- 韩小庆律师
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回复时间: 2017-03-06 17:44
可以去房管局变更承租人,变更后拆迁的权益就是您个人的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-07 09:31
你好1.可以的2可以的3不能
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