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二手房买卖

江苏－苏州 03-10 13:47 悬赏 0 发布者:迷失猪兔子给我留言回答:(6)

二手房交易，我们是卖房，如果买方未按照合同上约定的日期支付首付，是不是可以认为买方毁约，卖房可以不退定金，直接取消这笔交易

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[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
513153积分

回复时间： 2017-03-10 13:48

看合同约定
一方违约可以追究违约责任

追问：

如果买房延期支付首付，是不是也可以视为违约呢？

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-03-10 13:50

先要催告，催告后仍不履行的话可以书面通知解除合同没收定金

追问：

不催告可以么？因为本来我是卖方，种种迹象感觉我这房子是被中介自己吃下的，有点不想卖给他们，如果他们延期支付首付款，正好有理由算他们违约，可以么？

回答：

你想没收定金的话，建议你催告一下

追问：

定金我也可以不要，原数退还，只是想找个正当理由不让我赔违约金就可以

回答：

你合同中有没有约定逾期多少天支付可以解除合同？如没有约定你要行使解除权也需要催告

追问：

好的，大概知道了，谢谢~

回答：

不客气。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2017-03-10 14:45

按照合同约定

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-10 15:06

按合同约定处理。

[四川-成都]
李建军律师
93594积分

回复时间： 2017-03-10 16:18

可以的

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2017-03-10 18:28

按合同约定处理

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