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租的店铺没签合同，但因为商场实际情况预交定金时所说的不符，能否退还定金？

吉林－白山 06-24 17:21 悬赏 20 发布者:ln5425…… 给我留言回答:(1)

12年5月10日我在某未开业的商场看好两个摊位，销售平面图上显示两间共44平左右，因内部未完工，暂时不能签订合同，合同要等到装修完，所以先交定金每间铺子1万元。他们承诺接手时的平方不会少于40平米，每平方按15元/月计算。我缴纳了2万元现金，他们给我开了收据，上面他们手写注明违约定金不退，有房地产开发公司的财务专用章。
6月22日他们通知我去定内部库房，在与工作人员交谈时得知，我店铺现在已经基本装修完成，我能实用的面积却是25平左右，但是我要按44平方每年交纳租金。我认为商场有欺诈性行为，想退租，但是又怕他们以我违约不退钱

问题补充：

我最纠结的问题是，我没有任何书面证据来证明，当时他们是这样承诺的，所以我很担心他们找借口不退还我钱。
我应该怎么去要这笔钱呢？

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