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通过中介签订二手房买卖合同 我是买方，房本写的一个人的名字，房主签字了
03-18 17:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(7)
通过中介签订二手房买卖合同 我是买方，房本写的一个人的名字，房主签字了，但是她的爱人没有签字，合同有效么？如果迟迟不签字，我可不可以要求解除合同不买了？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 电话：13910672750
- 34009积分
回复时间：2017年03月18日 18时15分
催促对方尽快确认，否则可以要求解约
追问：
如果我要求解约不算违约吧
回答：
不算违约！要保留催对方确认对方不确认的证据！尽量协商解决
追问：
现在对方要求我先付一部分钱帮她解押，是否应该在他们双方都签完字我才能给
回答：
如果你确定要买，可以继续履行，对方不可以以夫妻双方未同意就能否定协议的。你可以按协议履行，同时要求对方尽快出具另一方同意的授权或许可。
其它答案
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454700积分
回复时间： 2017-03-18 18:20
您好，否则可以要求解约
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-03-18 18:28
一般合同有效，不能因此解除；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-18 18:35
有效，如果对方违约可以要求履行合同或者20%房款的赔偿，如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-18 19:25
您好！合同有效。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-03-18 20:48
依照合约履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-20 10:05
您好，房本是谁的名字
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