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二手房东不退押金

06-26 10:22 悬赏 0 发布者:csk435…… 给我留言地区:上海－宝山区回答:(3)

我因为工作调动，所以要搬房子，我13号跟房东说我打算月底的时候搬家，前天我刚好住满一个月，但是合同签的是三个月的，房东说不退我押金500元，要退押金只有让我继续付一个月房租，然后把房子转租出去，我就又交了一个月的房租500元，现在我不想住那里了，请问我可以找房东拿回押金和剩下的房租吗？

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最佳答案

回复时间：2012年06月26日 10时39分

你提前解除合同属于违约，若是约定了违约金，房东可以要求支付违约金，若未约定，房东也可以要求赔偿损失。扣除押金一般属于正常。

房租应该付到搬出为止。

追问：

房东说如果我现在搬出的话就算日租，一天房租是50元，我需要支付200元房租，但是我目前交了500元的月租费，即使押金不退，那我搬出去的时候是4天时间，可以拿回的钱是300元还是500/30*26天的钱呢？

回答：

如果你合同签的是每月500元，应该按后一种计算。

这事也不大，建议协商解决，与房东好好商议，你支付一定的补偿，比如支付个2、300元，你马上搬出，房租付到搬出为止，我想应该也能说通。

提问者对最佳答案的评价：

好的，谢谢

其它答案

回复时间： 2012-06-26 10:25

协商不成建议向法院起诉解决

追问：

我觉得为了几百块去法院闹不是很明智，我只是想了解一下，房东这样做算不算违法，我可以追回我的经济损失么？

回复时间： 2012-06-26 10:43

你好，建议和房东协商处理。

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