已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
合同未到期,房东因个人原因要求搬迁至他另一个店面合法吗?
06-26 16:59 悬赏 15 发布者:zdy051…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(3)
租房做生意,合同签的5年,现在才刚满一年,现因我们租房那片区生意不好,有很多商家已经搬走不做了,房东现在考虑想把这个片区用来做餐饮提出叫我们搬迁到他另一个店面做,但是那个位置没有现在这个好,并且我现在这个店面装修费都是自已出的,我要是不同意搬可以吗?但房东说我必须搬,他要把这里全部打通。合同里也写明了我现在这个店面的编号的,以及我租这个店面的用途的。我要是坚持不搬的话可以吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 电话:15908728290
- 151031积分
回复时间:2012年06月26日 17时06分
在合同期内对方无权解除合同。如解除可以要求赔偿。
追问:
何律师你好,如要求他赔偿的话,是怎样个赔法呢,我们合同里写的是如果一方终止合同提前30日通知对方,按一个月房租标准赔偿。要是这样的话我不是只能叫他赔一个月房租费2500元,那不是很不划算。而且现在我在那里刚稳定下来,外墙广告那些也花了3000多搞的,开店下来也花了不少心血,钱也投了差不多10来万。我们现在同意搬,只要求他给点搬迁补偿费用,但房东都不肯,他说只补偿我们形象墙的钱也就几百块,如果我们不搬他就不租给我们了。我现在应该怎么办呢?还有你说的对方无权解除合同,是不是说房东没有权力解除,只有我们要是做不走了可以提出解除合同呢,这个有法律依据吗?在此先谢谢你之前的回答。
回答:
你可以要求赔偿装修的所有损失和一个月房租。当然你也可以不解除合同,在5年的合同期内对方如想解除合同必须赔偿你的损失,否则你有权利不搬。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,基本了解了。
其它答案
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间: 2012-06-26 21:27
你好,你们可以协商解决, 协商不成,你可以向法院起诉要求房东按照合同继续履行或承担违约责任赔偿损失等。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113893积分
回复时间: 2012-06-26 23:37
可以进行协商。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 通过中介我租下了一个店面,现在房东说要转让他人!合同没到期? 2个回答20
- 租房合同没到期,乙方(为2个人)一方A不租,房东要求乙方B搬走,并 3个回答20
- 租房合同没到期,乙方(为2个人)一方A不租,房东要求乙方B搬走,并 0个回答0
- 租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗? 5个回答20
- 2011年12月18日合同到期前一个内以个人原因提出离职申请,可否到今年 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子