该问题已关闭

房屋买卖，卖家毁约

浙江－温州 04-06 11:15 悬赏 0 发布者:274251…… 给我留言回答:(4)

我想请问一下，比如房子没有三证只有发票，如果卖家已经跟买家签了合同，买家也付了订金，发票也给了买家，后来卖家觉得自己价钱卖少了，然后又卖给了别人，卖家又想把订金退给前一个买家，可是前一个买家不要退订金，一定要房子，你说能拿到房子吗？

问题补充：

发票已经给了第一个买家，卖家说要退订金，拿回发票，可是第一个买家不同意，一定要房子，能拿到房子吗？还有第二个买家跟卖家还没签合同，也没办过户，因为卖家已经把发票给了第一个买家。还有房子没有房产证的只有发票，没有发票能过户吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2010-04-07 06:59

可以的.

回复时间： 2010-04-06 11:24

只要没有过户，第一个买家可以要求履行合同即办过户。

回复时间： 2010-04-06 11:54

协商不成可诉讼追究。

回复时间： 2010-04-06 12:22

第一手买家有权要求卖家履行合同，如果卖家与登记房屋所有人之间有买卖合同关系，第一手买家可以直接要求登记房屋所有人协助办理过户手续。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

辽宁沈阳

北京西城区

湖南长沙

北京海淀区

安徽合肥

北京朝阳区

河北保定

广东深圳

河北石家庄

最佳律师解答