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房屋买卖期间卖家毁约
江苏-苏州 12-18 07:58 悬赏 45 发布者:llf 给我留言 回答:(6) 本人多年前购入农民拆迁安置房一套,原价20万,我已付了17万,(当初协议上明确等卖家房产证办下来后,过户并将余款付清。协议也已规定卖家过户和买家付钱的时间限制)
现在卖家已取到房产证,在同一小区和卖家相同情况的人已将房子过户于买家,但由于房价飞涨,我的卖家想悔约。当时约定毁约金为10万元。
现在房子已全新装修并已居住多年,我如何维护我的权益。
现在卖家已取到房产证,在同一小区和卖家相同情况的人已将房子过户于买家,但由于房价飞涨,我的卖家想悔约。当时约定毁约金为10万元。
现在房子已全新装修并已居住多年,我如何维护我的权益。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-18 08:13
建议催促对方履行过户义务,不行就尽快起诉,让法院强制对方办理过户手续。否则对方一旦另卖办理房屋过户手续后,对你将不利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-18 08:46
你的问题涉及合同的效力,若合同有效,卖方就应当履行合同,办理过户手续!
建议你聘请律师,向法院起诉。
建议你聘请律师,向法院起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-18 09:13
可诉讼追究其违约责任.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-18 09:16
要求对方履行过户义务
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-12-18 15:56
可诉讼追究其违约责任.
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
- 15724积分
回复时间: 2009-12-18 19:22
建议带好相关材料到苏州市人民路1102号(苏州市公安局对面)江苏谐达律师事务所找孙律师面谈,面谈能把问题讲得更清楚,律师的解答更有针对性,孙律师电话:13914031175。
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