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关于房产转让的问题
广东－珠海 06-29 22:08 悬赏 0 发布者:chen_z…… 给我留言 回答:(2) 一朋友购有商品房一套，购房总价170万元，首付三成并在银行按揭，月供7000多，现已供五个月，因经济压力大，拟过户转让给我。目前楼房在建中，房产证未出不能过户，如要拿到房产证估计要等两年。双方初步商定是，双方共同签订协议，并到公正处进行公正。内容为由我给回他的三成首付、已付银行按揭的本息以及利润13万元，接下来由我负责月供，待房产证出来后再过户，过户税费全由我负责。请问假如到了过户时，房价比目前房价要高，朋友方返悔不卖，坚决不提供房产证过户，那我们双方签订的协议是否有法律效力？对方坚持不执行的话，是否能提出诉讼？
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701791积分
回复时间： 2012-06-29 22:11
答：不能过户，公证处不予办理公证。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-30 12:48
可以协议好，有风险，但现实很常见，建议委托律师处理。
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