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房子
河南 04-07 10:13 悬赏 10 发布者:greenn…… 给我留言 回答:(6) 我准备买一套二手房，房子是业主单位建房，五年之内不能交易，也就是说现在先签合同我入住，五年之后他过户给我。而我现在先付给他30%左右的房款，其它的等到过户的时候付，房价等在合同里说清楚，这样的合同有效吗？如果做公证，可以吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-04-07 10:20
有效 公证不是必须的
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
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回复时间： 2010-04-07 10:27
这合同如果房东反悔可以主张合同无效，所以你法律风险性较大。而且公证机关不会受理此类公证。回复供参考，如果帮助请采纳。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-04-07 10:57
合同有效，如需帮助，可直接与本律师联系。
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回复时间： 2010-04-07 11:19
你说的情况属于对方单位的一种带有一定福利性房 屋，严格的讲五年之内对方是不具备完整的所有权的，因此，你现在买这种房风险非常大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-04-07 11:35
据你说的情况判断，购房的风险很大，建议咨询专业律师尽力规避购房风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-04-07 16:16
这样做风险较大，建议找律师进一步说明情况咨询。
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