在完全不知道商业贷款要求的情况下，被哄骗签定了协议，交了5万块！！！

购房时负责的导购问过我们是否曾贷款买过房子，我们说从来没有申请贷款的经验。

之后，他就再也没有提过申请贷款的具体条件和要求，更没说过哪些情况会造成申请不通过，只是一个劲地说可以给折扣，然后在只给我们提供了月供的钱数的情况下，直接告诉我们贷款没任何问题了。

他事先没有说过申请贷款的任何细节和注意事项，只说我们把收付款给他们后，开发商帮我们联系贷款。

我们是6月26日签定的购房协议，交了5万定金。然后就在家傻等银行的消息，直到29号我突然想到可不可以使用住房公积金的问题，找来开发商指定银行的联系人的电话询问后，才发现自己家居然连开收入证明信的条件都达不到！

银行说我的贷款数目，收入证明上必须一个月收入1万5！是我现在收入的3倍，就算我妈妈也参与贷款，但只有19年的贷款期限，月供也几乎上万元了，超过我们的收入！

银行那边说收入证明非常重要，如果达不到收入要求，是不可能申请到贷款的。

我们觉得他是刻意隐瞒一些关于申请贷款的问题，就是为了诱导我们先签下合同、交了首付款再说……

再过不了两周就要被开发商通知交首付款了，现在已经是不敢再交一分钱了！因为我们无法提供1万5的收入证明或者是上万的月供，交了首付也只能是白交了，后期根本申请不到贷款。

在这样的情况下，我能终止和开发商的购房协议吗？能要回5万元吗？如果我找开发商要不回定金，但由于是那位导购的错误造成我的损失，我能否找那个导购要求赔偿损失呢？？这些方面需要什么法律条款的支持？