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结婚买房，在没领结婚证的情况下，男方付首付，因为男方用过两次公积金买房了，所以写女方的名字，婚后二人
天津 07-01 14:20 悬赏 5 发布者:christ…… 给我留言 回答:(10) 结婚买房，在没领结婚证的情况下，男方付首付，因为男方用过两次公积金买房了，所以写女方的名字，婚后二人共同用两人的公积金还贷款。婚前需要公正此事，对于女方来说，公证书上写如果婚姻发生不幸，到时按当时房款的比例分配，还是用多少女方公积金还给女方多少？对于女方来说如何写公证书利益最大？如果按投资的话，收益或者降价是不是共同承担买房时除了房款的后期费用？谢谢！
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- [辽宁-大连]
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回复时间： 2012-07-01 16:29
可以要求确认属于共同财产，离婚是平分。
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回复时间： 2012-07-01 20:04
由双方自行约定
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回复时间： 2012-07-03 07:14
有需要可以电联
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回复时间： 2012-07-01 16:38
如果现在已经领取结婚证，无需在对以上的行为做公正。
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回复时间： 2012-07-01 16:47
如何利益最大是个计算问题。如果你只出了公积金还贷，小于首付款的一半，那么约定为夫妻共同财产对你是有利的。否则按照出资比例确定，那就是谁出的多占得多。当然还要考虑婚姻持久问题。因为时间长的话，共同还贷会超过首付。
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- 王德民律师
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回复时间： 2012-07-01 18:33
您可以直接约定该房屋的产权比例，只要不违反法律规定，公证处是会给你公证的。
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回复时间： 2012-07-01 21:47
双方就财产进行婚前财产约定双方协商一致即可，约定都归女方所有对女方罪有利，但男方会同意吗？需双方认可的方案即可
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-07-02 11:11
属于共同财产，离婚是平分。
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回复时间： 2012-07-02 14:34
属于婚后财产，离婚时平均分配。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-04 10:28
双方协商，肯定是平均分割对女方最有利，但前提是男方同意
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