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房屋买卖中，买方失信怎么办
上海 07-02 22:14 悬赏 0 发布者:zhangs…… 给我留言 回答:(8) 二手房买卖。根据买卖合同规定，买方在支付房价的50%以后，双方办理过户手续，新的房产证暂归买方保管，余款在半年内支付。请问：1、如果买方瞒着卖方谎称房产证遗失，要求补办？2、余款不付怎么办
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-02 22:43
第一种情况基本不会出现，因为你们双方已办理过户手续，即使房产证遗失，也已经与你无关；
第二种情况出现后，建议你立即诉讼，要求对方支付余款。
第二种情况出现后，建议你立即诉讼，要求对方支付余款。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-07-02 23:54
1,补办与卖方无关。
2,可以买方要求支付余款并追究买方违约责任。
详情，可以来电咨询专业律师。
2,可以买方要求支付余款并追究买方违约责任。
详情，可以来电咨询专业律师。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-07-03 08:01
按合同要求履行！如需帮助可与我联系或面谈！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-03 08:35
您好！如果出现违约的行为，可以起诉至法院，如需帮助，欢迎来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-03 09:06
如果出现你说的情况，你可以提起诉讼
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-07-03 11:01
风险较大。建议同时办理抵押登记。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-03 13:51
你好，可协商过户条件，这样做的风险很大，可能会走上诉讼。建议委托律师起草相关合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-03 14:24
你好，可要求对方承担违约责任。
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