二手房买卖问题

我在这边想买一套房，由于房东以前因为生病耽误了房贷还款时间，有逾期行为，当时银行通过法院冻结了房产，不过后来付清了房贷，这两天，房东也向法院申请了解冻手续，但是我当心房东的老公还有其它的案子，虽然过户当天能进件，但是从进件到证件下来还需要10个工作日，我当心这期间，房产被法院再冻结或者拍卖，而我的钱已经全部付清，请问怎么降低这个风险？因为我查他的老公的确有两个案子因为作为担保人，没有还款，需要承担连带偿还责任，一笔16万，一笔11万，房产价值是260万。