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租客会约不支付违约金怎么办？
北京－房山区 07-06 11:08 悬赏 20 发布者:素色天堂 给我留言 回答:(8) 租房没有通过中介，合同是《北京市房屋租赁合同》（自行成交版）请问这合同受法律保护吗？也没收定金，也没要身份证复印件，只有他媳妇代签的身份证号，合同签完之后，租客一直不打款，一拖再拖，到10天后跟我说不租了，请问我能要违约金吗？如果他不给怎么办？
问题补充：
我们还给办了一年的宽带，是他们要求的，也是他们出的钱，办宽带送了一部手机和手机号，号是跟宽带在绑定的，每个月有消费数额，要连续使用这个号两年，现在手机和号都在租客那，他只说宽带费是对我们的补偿，这宽带我们也用不了，下一个租户要是不用也没办法，那宽带费能算是补偿吗，并且那号连续使用两年也跟宽带费一样多了，我现在也不知道怎么办？请各位帮帮忙，
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194274积分
回复时间： 2012-07-07 20:05
收集证据可以诉讼解决，要求对方承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-07-06 11:09
协议只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的，不需要通过中介。
对方违约，你可以要求支付违约金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
对方违约，你可以要求支付违约金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-06 11:23
可以主张违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-07-06 11:39
协议双方自愿签订，没哟违法内容就是有效的。对方存在的违约的情况下，你可以要求支付违约金。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-06 12:44
协议只要是双方自愿签订而且不违法就是需要的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-06 13:17
既然签订有合同，按照合同约定办理，对方不付违约金的，可以到法院起诉
追问：
到法院是不是流程很繁琐，还有什么取证之类的，
回答：
不繁琐，可以直接委托律师代理，你不到庭也可以
追问：
为几千块钱的违约金闹到法院，是不是闹大了，
回答：
自己决定
追问：
谢谢解答
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-06 13:29
关键要看是以谁的名义签订的。
追问：
她是替她老公代签的
回答：
关键要看他老公是否认可，否则协议无效。
追问：
他老公当时不在场，他要说他不认可，那不是没办法了
回答：
是的。。。。
追问：
那夫妻俩肯定好商量，说不承认就不承认，谢谢你！
回答：
不客气。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-07-06 14:03
协议只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的，不需要通过中介。
对方违约，你可以要求支付违约金。
对方违约，你可以要求支付违约金。
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