出兑档口协议纠纷

律师，您好，我有一个化妆品档口，5月10日出兑给了另一个人（以下称A）。当时我的档口是租出去的，租期是到8月底，因出兑之后变更了业主，出租合同也终止了。但是A没时间自己卖货，想租出去，他担心租不出去，就让我跟他签了个协议，留了我1万元的押金，并写上若5月底钱没租出去，就给他找到人进去先临时做2个月，否则接下来的两个月产生的费用我来承担，我无奈只能签了协议，（因为我结婚急用钱，而他在两周前也承诺一定会兑，交了5000元定金，并且不让我兑给别人，这两周里我也推了几个要兑的买家，原本租期是到8月底，但因为变更了业主，所以那个租户就表示6月底终止出租合同，我们觉得这也很正常，毕竟合同主体变了，需要重新协商订立的，所以A也同意那个租户6月底离开，但是因为A又担心8月底前租不出去，就在要办理出兑手续那天表示要考虑兑还是不兑，如果他不兑了，而我先前又推了几个人，那我的损失就大了，也耽误了我急用钱回老家结婚的计划，所以才没办法跟他签了上面他提出说的协议）。现在5月底到了，店没租出去，但是给他找到人进去卖货了，他又天天给我打电话 说让我给他租出去，要不然起诉我。（档口是属于一家大型购物商场的，业主只是拥有使用权，所有权实际上还是商场的，所以每个月要给商场1万元的租金，我已经同意他用我给他留下的1万元押金来付下个月的租金了）请问律师，如果起诉，哪边有优势？