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土地承包问题
河北-廊坊 07-08 15:17 悬赏 0 发布者:jocely…… 给我留言 回答:(1) 我家和A是亲戚关系,当时A转让了一块地给我们,合同上面期限写着50年但是当时口头协议说是无期限的转让---意思是A愿意永久的转让这块地给我们。后来因为土地经营不善收益不好,我们还银行的贷款有问题,就把土地承包给了B(40年期限),拟好合同,双方但是口头协议,一旦地上树木和农作物被移除后土地原物归还我家。但是后来B病危,为致病就把土地转给了C。C和B签订了协议(30年)后,C第一件事就是清除地上物,期间B病逝。我们家和C发生了一些纠纷,意思就是当时和B签订土地承包合同的时候,虽然没有明文规定但是口头协议上我们和B已经说了一旦清除地上物,土地就得归我们。但是现在B不在人世,请问我们当时和B制定的口头协议如何才能生效?还有现在A这一方也违约,说合同上写着50年就是50年,但是当时签合同的时候我们是有人证在场证明当时50年即为无期限的口头协议的。再请问,我们应该如何从法律角度维护自己的权益?
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- [河北-保定]
- 王金龙律师
- 5858积分
回复时间: 2012-07-08 15:56
你和B,B和C有转租权。吗?
追问:
林权证在是落在我家的。但是和A签的时候就说土地就已经转给我们了。所以我和B是有转租权的。B和C也是有转租权的,只是当时已经明确了,一旦地上物清除B就要归还我们土地---只是这是口头协议,合同部分没有写。所以现在想请问一下您,口头协议这时候是有法律效力的吗?
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