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农业土地的转让问题

江苏－徐州 05-04 11:03 悬赏 0 发布者:mstyle…… 给我留言回答:(3)

一块在省道旁边的土地有人想用宅基地换或者是租用或者是买想问下要是换了或者是买了租了双方这种方式合法吗要是合法的话在换的护着卖的时候要签什么协议吗

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回复时间： 2017-05-04 14:06

您好！
需要根据土地的性质分析而定，如果是属于耕地，那么转为建设用地需要审批。
签订承包合同。
欢迎详询！

追问：

我们家的问题现在就在于是不是能把这块地给换掉或者是卖掉换掉或者卖掉的话需要办什么手续吗谢谢

回答：

签订承包合同。

回复时间： 2017-05-04 11:31

看土地性质

追问：

现在是种的农作物他们想要这块地是想作为商业用地建厂或者是建住宅吧另外如果我们自己家把这块地用做宅基地是不是性质又不一样

回答：

农业用地不能做商业性质的使用，也不能做宅基地用

回复时间： 2017-05-04 14:05

看土地性质

追问：

现在是种的农作物他们想要这块地是想作为商业用地建厂或者是建住宅吧另外如果我们自己家把这块地用做宅基地是不是性质又不一样

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