房产纠纷 天津人是否敲诈外地人

我公司在天津开发区租一套写字楼，口头协议，没有签订租房合同，实际使用25天，之后房东收回钥匙，到今天为止有一个半月了，房东要一个半月租金，一个月的违约金，滞纳金，请问没有合同，只有口头协议，有违约金吗，有滞纳金吗？天津人是否在敲诈外地人，我们公司老板是大款，有敲诈嫌疑吗？房东电话13920668386，天津银行职员郭女士。13920542558开发区多家公司的会计赵女士。俩人是否合伙敲诈，我公司只愿偿付25天房租。