已过户，等放款，新政促使房价上涨，业主借还没放款之由提出解除合同

签的是阴阳合同，实际房款和合同房款多了7万。签合同是还签了一个补充协议，就是如果从过户日起45天内没放款，以每月3500给予卖方赔偿。由于新政银行收紧放款，现在已经超过了两周，中介那边说银行在本月底前能放款，也就是做多可能还要两周的时间。卖方说自己跟着放款去全款买新房子，如果现在不放款就意味着要去贷款买新房子，那就要多出10万的利息。卖方开始的意思是想买方赔偿他的损失，后来又跟中介说要诉讼法院解除合同。如果真的诉讼法院的话，如果卖方以阴阳合同违法为由要求解除合同，这样银行会不会不放款，法院会如何判？