家庭内部协议法律效力问题

我岳父因为再婚和我老婆发生经济纠纷 现在双方协商准备签订一份家庭内部协议 协议的内如如下：
为了建立和谐家庭，充分发扬父女亲情精神，针对家庭中遗留下来的一些问题，经内部平和协商，双方同意签订如下的“家庭内部协议书”，以共同执行：
1.原有家庭存有的唯一一笔投资款XX万元，原由女儿XXX负责保管，现正式移交给其父亲XXX保管，作为父亲年迈养老之用。
2.XX新村XX室的房屋，父母均早已明确划归女儿XX名下所有，其房产证应由女儿保管。考虑到现在房屋已经由父亲出租，租期至  年  月  日为止。现明确到期后归还，不再续租，有可能的话尽量提前。租赁期间的一切相关事宜，均由出租签约人（父亲）负责对口处理，租金亦可由父亲收缴后转交女儿。（或为减少麻烦，亦可采取一次付清办法）。具体办法由父女双方互相商量。
3.另XX新村XX室房屋，房产归父亲XXX所有，待今后百年归老后归女儿XXX。该房屋仍作为女儿XXX的婚后住房，考虑到外孙女的上学实际需要，女儿可与父亲协商居住事宜。除父女双方同意外，不得卖掉。

请问这样的协议是否具有法律效力 我岳父如果真的要把名下的房产卖掉 是否必须通过我老婆同意？