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婚前房产，婚后还贷如果离婚算共同财产吗？能办理过户吗？

北京 07-21 00:37 悬赏 0 发布者:124413…… 给我留言回答:(14)

2006年付8万首付男朋友是担保购房，房产证抵押给银行，07年开始还贷，一年后与男友结婚，现在要是离婚房产怎么分配？在未离婚前我能办理房产过户手续吗？

问题补充：

房产证现在也在银行抵押，但是上面只有我一个人的名字。

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-07-21 01:04

您好
1 房产以登记为准，房产属于你婚前财产，对方无权分割；
2 可以，属于你个人财产；
3 详情来电咨询。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194053积分

回复时间： 2012-07-21 02:07

婚后还贷部分及增值属于共有离婚是平分。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559256积分

回复时间： 2012-07-21 15:51

在你名下，属于你个人财产，但他有权婚后还贷及相应增值中获得补偿。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-07-21 07:43

房产属于你婚前财产，但婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-07-21 07:55

婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共有财产，离婚时原则上是平分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-21 08:03

你好，婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共有财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-21 08:34

建议当面咨询，你没说清问题

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-21 08:34

房产证只有你一个人的名字，此房产属于你婚前个人财产，对方无权主张分割，婚后还贷及其增值部分你应给予对方补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-21 08:37

属于你婚前财产，但婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
丁磊律师
30378积分

回复时间： 2012-07-21 14:38

婚后还贷部分及升值部分可以要求分割，程序专业，建议来电详谈

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-07-21 17:00

婚后还贷部分及增值属于共有平分。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-07-21 20:21

房屋属于你的婚前个人财产，婚后共同还贷部分及相应的增值部分应给与对方补偿。房屋属于你的个人财产，你可以过户，具体情况可以联系我面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-22 11:04

你好,房产是你的名字,属于你的婚前个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产,按市场价值一人一半,离婚前,夫妻之间可以更名,但这对你来说不利.另有不明,可来电咨询.

[北京-海淀区]
单兴山律师
25831积分

回复时间： 2012-07-22 23:17

房产属于婚前个人财产，对方不能主张分割，单婚后还贷及其增值部分应给予对方补偿。

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