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婚前房产是老人的婚后可以过户给儿那离婚后房产属于共同财产么

09-06 14:49 悬赏 0 发布者:gpl112…… 给我留言地区:北京－北京回答:(9)

咨询一下，婚前房产写的老人的名字，婚后过户的时候，能不能房产名字写两个人的，一个是儿子，一个是儿子，如果不能过户儿媳，那离婚后，儿媳根据新婚姻法，能得到一定的房产补偿么？

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2011年09月06日 14时51分

1，房产所有权以登记为准，登记在老人名下，就是老人的财产，产权归老人所有。

我的补充： 2011-09-06 14:53

2，婚后可以将房屋过户，如果老人同意赠与儿子和媳妇，那么可以将房屋过户到二人名下。房屋过户到二人名下，就属于二人的夫妻共同财产，离婚后，儿媳可以要求分得房屋一半产权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

我的补充： 2011-09-06 14:57

如果不能过户给儿子和儿媳，那么离婚时房屋仍然属于老人财产，儿媳无权要求分割。
如果只过户给了儿子，那么要看老人是否明确赠与儿子一人。如果老人明确赠与儿子一人，那么儿媳不能要求分割，否则房屋仍然属于共同财产，离婚时儿媳可以要求平均分割。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-09-06 14:55

具体看房子的出资，赠与的是可以加上名字的，按您的意思要是房子是老人的，儿子可以作为遗产继承，跟儿媳是没有关系的。可以来电咨询获得更详细的解答

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-09-06 15:19

老人同意即可

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-09-06 15:26

老人同意赠与你们二人就可以过户到你们名下，如果不能过户房屋归老人所有，房产补偿归老人

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-09-06 16:14

房产所有权以登记为准

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-09-06 16:50

将房屋过户属于赠与行为，如果赠与儿子和儿媳二人可以下两个人的名字，属于夫妻共同财产，可以分割。如果写儿子一个人的名字，属于赠与儿子一人，儿媳无权要求分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-06 18:42

你好！

过户是可以加上儿媳的名字，如果不加名，儿子是通过继承取得房产，那么属于夫妻共同财产。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2011-09-06 20:21

可以写在儿子儿媳名下。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-07 19:29

只要能够协商一致并形成书面协议是可以的。

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