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农村征地补偿

山东 05-18 21:32 悬赏 0 发布者:669617…… 给我留言回答:(2)

我们村正在征地，当初村委会分地的时候跟村民签的合同上的大概内容是，种地可以而且不收地租，以后征收的时候只给青苗补偿，别的不给。我想问一下这份合同跟土地法的规定明显是相违背的，现在征地这份合同有用吗？土地补偿跟安置费用就不用给了吗？

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-05-26 15:37

您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。