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房屋动迁有关问题

上海－黄浦区 07-23 08:55 悬赏 0 发布者:徐金有给我留言回答:(14)

我的房屋在2008年12月已经动迁，是就地安置。动迁安置协议上注明“暂定两年签订预售合同如逾期按市房地局规定执行”。至今2012年7月房屋预售合同还没有签订。房屋也还没有建造好。请问我们现在应该怎么做！才能保证我们的权利！我们可以要求过渡费及赔偿吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2012-07-23 08:58

可以要求过渡费补偿及赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-23 08:58

可以要求过渡费补偿及赔偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-23 09:09

可以要求的

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-07-23 09:11

是可以的

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-07-23 09:16

可以要求支付过渡费，到房管局投诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-23 09:37

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。