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装修纠纷（漏水赔偿）
07-23 15:07 悬赏 20 发布者:cqf98 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(2)
我家装修时，漏水到楼下，一共两处。我们提出由施工方给楼下修补。楼下不同意，他们要找人修补，但价格很高（楼下要求的维修区域是整个客厅，而不只是我装修漏水的区域），施工方不接受。现在双方僵持中。请问在这种情况下，我们是否可以继续其他位置的施工（有问题区域停工）？如果管理处一直停水停电，我们是否可以起诉管理处？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2012年07月23日 15时10分
协商处理，协商不成可向直接诉讼解决，管理处无权无故停水停电
追问：
有没有什么相关法律依据？
如果管理处仍然停水停电，我是否可以起诉管理处？
楼下业主在发现漏水的时候有报警备案。
回答：
漏水引起的纠纷属民事侵权纠纷，协商不成，可诉讼解决；管理处停水停电，属物业服务合同纠纷，如协商不成，可以起诉
追问：
我是不是可以这样理解。
管理处停水停电与我装修向楼下漏水无直接依据？
另外一个问题是我只是铺了瓷砖，就漏水了，是不是可以找开发商补偿？（建筑质量）
回答：
是的，可以这样理解
提问者对最佳答案的评价：
十分感谢您的耐心解释！
其它答案
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间： 2012-07-23 15:13
给楼下造成的损失可以协商解决，协商不成，如果在其他位置施工不会造成楼下损害可以考虑其他位置继续施工，管理处擅自停水停电可以考虑起诉。
追问：
我做木工天花等。反正不会影响楼下。同时房屋漏水，我们只是铺了瓷砖，没有其他动作，这样是不是可以找开发商赔偿？
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