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土地流转纠纷
辽宁 05-25 09:46 悬赏 0 发布者:a51563…… 给我留言 回答:(5) 我在七年前把2017-2030年的土地使用权转包给了乙方,七年后的今天合同才可以履行,今年的市场价格高于七年前的七倍,我找乙方协商价格,没有达成协议,我把土地又转包给了丙方,丙方已经种植了土地,现在乙方把我告到了法庭,我这边不懂法,不知道递交注销合同申请之后再把土地转包给丙方才最妥当,现在出现这种违约责任,我愿意赔偿乙方的实际损失。我现在想知道法院会怎么判决?是接受我给乙方赔偿的意愿,还是会把土地判给乙方?会不会考虑我与丙方已经履行的合同?
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2017-05-25 09:51
如果合同履行不能的,一般会判决你承担违约责任,赔偿损失
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2017-05-25 09:52
协商解决,
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2017-05-25 10:16
如果合同履行不能的,一般会判决你承担违约责任,赔偿损失
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2017-05-25 10:17
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2017-05-25 17:13
你好,对方诉求是什么如果是违约责任你需要承担,如果你已经租给丙方,合同无法履行的一般会让你承担违约责任
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