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房产
07-24 21:22 悬赏 25 发布者:nami09…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(20)
奶奶过世,大房子给了大孙子,可这事奶奶的两个儿子都不知情,现在大孙子要把房子过户,需要这两个儿子公证签字,请问如果不签字这房子是否可以过户?两个儿子还有继承权吗?
问题补充:
大孙子说有遗嘱,但这遗嘱我们都没有看到,怎么才能知道这遗嘱是有效的??
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年07月25日 09时53分
对于奶奶的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由奶奶的父母(如果健在)、配偶和奶奶所有子女平均继承。
那么对于这个大房子,是奶奶的财产,奶奶有任意处分权,所以奶奶是可以立遗嘱声明由大孙子继承的,不需要经过两个儿子的同意,两个儿子也不需要知情,这是奶奶的权力。如果有有效遗嘱声明该房屋由大孙子继承的,那么该房屋应当归大孙子所有,两个儿子应当配合签字办理过户事宜,这是死者的遗愿,应当遵从。
如果没有遗嘱的,那么按照法定继承,大孙子没有继承权,不能将房屋过户到自己名下,该房屋应当由上述的几个法定继承人继承,两个儿子都有继承权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
那么对于这个大房子,是奶奶的财产,奶奶有任意处分权,所以奶奶是可以立遗嘱声明由大孙子继承的,不需要经过两个儿子的同意,两个儿子也不需要知情,这是奶奶的权力。如果有有效遗嘱声明该房屋由大孙子继承的,那么该房屋应当归大孙子所有,两个儿子应当配合签字办理过户事宜,这是死者的遗愿,应当遵从。
如果没有遗嘱的,那么按照法定继承,大孙子没有继承权,不能将房屋过户到自己名下,该房屋应当由上述的几个法定继承人继承,两个儿子都有继承权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
提问者对最佳答案的评价:
很清楚~~
其它答案
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2012-07-24 21:36
你好,爷爷还在世吗?具体情况具体分析,详情可来电咨询。
追问:
你好,爷爷也过世了,户主是奶奶
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-24 22:28
房子给了孙子是否有书面的遗嘱?如有则房子归孙子,两个儿子不享有对房子的继承权。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间: 2012-07-24 22:31
如果不同意可以不签字,去法院起诉,依法继承分割,程序专业,建议来电详谈
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194145积分
回复时间: 2012-07-24 23:55
要看具体的证据情况才能确定,有遗嘱的,应当按遗嘱继承,没有遗嘱的,应当由儿子继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 00:16
你好,若是奶奶的遗嘱那么,两个儿子应当协助过户。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4560947积分
回复时间: 2012-07-25 06:45
房屋是奶奶个人单独所有的,奶奶给大孙子的,可以。其他人不同意的,大孙子有权起诉要求过户。
否则,需要其他产权人同意才可以过户。
否则,需要其他产权人同意才可以过户。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-07-25 06:57
有遗嘱,应当按遗嘱继承,没有遗嘱,应当由儿子继承。
- [北京-海淀区]
- gao1355250
- 给我留言
- 1147积分
回复时间: 2012-07-25 07:39
奶奶去世,如无遗嘱,大孙子不能继承,应按法定继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 08:14
还可以诉讼过户
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-07-25 09:15
如果有形式和内容都合法有效的遗嘱,就应该按照遗嘱继承,如果没有遗嘱或遗嘱无效,就应该依法继承,由两个儿子继承,孙子无继承权。如果有遗嘱,协商不成,可以通过诉讼的途径解决。建议方便时电话联系说明具体情况帮助你进一步分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 09:20
根据继承法规定:继承开始后,按法定继承办理;有遗嘱的按遗嘱办理。
若老人生前有书面遗嘱或口头遗嘱且有两个以上无利害关系人证明,遗嘱有效,则按遗嘱办理,自老人过世时,房屋的所有权归孙子。若无遗嘱,按法定继承办理,由老人的子女继承遗产,两个儿子有继承权。
若老人生前有书面遗嘱或口头遗嘱且有两个以上无利害关系人证明,遗嘱有效,则按遗嘱办理,自老人过世时,房屋的所有权归孙子。若无遗嘱,按法定继承办理,由老人的子女继承遗产,两个儿子有继承权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 09:47
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 10:28
大房子是怎么给大孙子的呢?是立遗嘱吗?建议找律师详细咨询,你说的太不清楚了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 10:41
继承开始后,按法定继承办理;有遗嘱的按遗嘱办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 10:54
如果有遗嘱的话,需要按照医嘱来继承。你们可以起诉大孙子要求继承房产,这样就能知道遗嘱真伪了。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2012-07-25 13:09
您好
1 如果没有遗嘱或遗嘱无效,就应该依法继承,由两个儿子继承,孙子无继承权;
2 建议协商解决,如果不成,起诉到法院解决,详情来电咨询。
1 如果没有遗嘱或遗嘱无效,就应该依法继承,由两个儿子继承,孙子无继承权;
2 建议协商解决,如果不成,起诉到法院解决,详情来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-25 18:17
要看具体的证据情况才能确定
- [北京-海淀区]
- 单兴山律师
- 25851积分
回复时间: 2012-07-25 23:21
如果有遗嘱,应当按遗嘱继承。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348357积分
回复时间: 2012-08-11 17:54
遗嘱是怎么约定的 这才是最重要的
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