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房东单方面想想解除租凭关系
浙江－杭州 07-25 08:49 悬赏 0 发布者:lqyvgu 给我留言 回答:(5) 租了一套跃层的毛坯。合同是租期是三年，且有说明如果第三年房东要卖的话可以房东需赔付我4000元装修费，且需提前三个月通知到我们。期间与有什么可预见与不可预见的负责由承租房负责。租的时候也和房东讲过租过来是以集体宿舍的形式出租的。但是没有写到合同上去。
现在住了没到半年，房东要单方面解除合同。只是因为社区居委会打电话问他知不知道我们是集体宿舍。
怎么办?如果真的搬，我可以要到我的房屋装修费吗？？还有违约金是多少？？他应该提前多少天通知到我？？
现在住了没到半年，房东要单方面解除合同。只是因为社区居委会打电话问他知不知道我们是集体宿舍。
怎么办?如果真的搬，我可以要到我的房屋装修费吗？？还有违约金是多少？？他应该提前多少天通知到我？？
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-07-26 13:48
建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2012-07-25 09:45
属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-07-25 12:27
要求履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-25 13:03
为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-25 13:42
（1）承租人私自转租的，出租人有权解除合同
（2）口头约定同意你作为集体宿舍转租的证明力弱
（2）口头约定同意你作为集体宿舍转租的证明力弱
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