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土地租用纠纷问题
山东－济南 06-06 07:15 悬赏 0 发布者:135737…… 给我留言 回答:(3) 我有个问题咨询一下：10年前我租用了同村村民张某的土地25亩种植小麦，只写了一个简单的协议，约定每年年底给租金5000元，没有约定出租年限和违约金等问题。5年前我把地全都种上了苹果，现在苹果行情不错赚了一些钱。现在张某和我说明年不把地租给我了，由于苹果树很难移植因此他就会白白得到这些成年果树，请问张某的做法合法吗？这些年我一直都给他租金，我应该如何保护自己的权利？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-06 07:22
不合法的
追问：
他说没有协议没有写年限，因此他随时都可以收回土地，但是我的苹果树怎么办？需要他赔偿损失吗？多谢回答
- [山东-济南]
- 曲延波律师
- 163060积分
回复时间： 2017-06-06 07:44
你好，看你们当初的合同约定，成年苹果树，不可能白给他。
追问：
因为有点远亲关系，只是简单写了个租地协议，没有约定违约金、种什么和以后怎么处理，没有任何约定。他说我也可以自己把果树刨掉，其实就是拿住我了，这种情况我应该怎么办啊？
回答：
别理他，继续种。
追问：
曲律师您好，他说我要是不倒地的话就要去法院起诉我，说是因为合同没有写期限，法院肯定会判解除合同，请问法院会这么判吗？解除合同的话苹果树应该怎么处理？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-06 10:09
不合法
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