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上海公房居住权与动迁份额

10-30 11:11 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言地区:上海－徐汇区回答:(3)

A住在她妹妹的儿子名下的公房，但是A户口与其配偶子女户口均不在此公房内。承租人要求腾房，A不配合并认为她名字在此公房的原始调配单上，享有居住权，而且以后公房动迁也有她的份额。请问承租人是否可以起诉A让她搬离？A的主张是否有法律支持？

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最佳答案

回复时间：2026年10月30日 12时07分

1、承租人可诉腾退，法院审查她是否同住人及有无居住权，户口不在不必然败诉。
2、仅调配单有名字不当然有居住权，还看实际居住、他处住房；动迁份额另按政策。
3、收集调配单、户籍、他处住房材料，协商不成再诉。

其它答案

回复时间： 2026-10-30 12:14

可起诉要求调配

回复时间： 2026-10-30 12:23

. 承租人可以起诉A腾房，但未必能赢。

起诉案由一般是“排除妨害纠纷”或“房屋使用权纠纷”。法院不会只看“谁是新承租人、A户口在不在”，而会先审A对这套公房有没有居住使用权。

2. A的主张有一定法律支持，但不是“名字在原始调配单=永远能住+动迁必有份额”。

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