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卫生间渗水问题
广东－河源 06-12 14:11 悬赏 0 发布者:howard…… 给我留言 回答:(4) 律师你好：
本人于2016年6月份从前业主手上购置二手房产一套，购房时前业主只字未提洗手间有渗水的事情，在10月份楼下（四楼）业主找到本人反馈，其洗手间天花板有渗水，且这个问题在一年前已找过我的前业主和物业反馈过，但渗水问题没有解决，现要求我对此进行维修。而后我找前业主了解情况，其反映说他的房子是12年装修，而4楼房子是在15年装修，四楼装修前未反馈漏水，装修后才说渗水，其认为问题是建筑本身问题或是楼下在自行装修震动导致楼层防水层开裂，他不愿维修和赔偿。
现本人和物业都有找过维修师傅看过，他们都说这个漏水问题难以说清是哪一方的原因，在这个问题中，本人是否可以要求楼下业主或物业分担维修费用，或起诉我的前业主呢？请给予合理建议和援助，谢谢！
本人于2016年6月份从前业主手上购置二手房产一套，购房时前业主只字未提洗手间有渗水的事情，在10月份楼下（四楼）业主找到本人反馈，其洗手间天花板有渗水，且这个问题在一年前已找过我的前业主和物业反馈过，但渗水问题没有解决，现要求我对此进行维修。而后我找前业主了解情况，其反映说他的房子是12年装修，而4楼房子是在15年装修，四楼装修前未反馈漏水，装修后才说渗水，其认为问题是建筑本身问题或是楼下在自行装修震动导致楼层防水层开裂，他不愿维修和赔偿。
现本人和物业都有找过维修师傅看过，他们都说这个漏水问题难以说清是哪一方的原因，在这个问题中，本人是否可以要求楼下业主或物业分担维修费用，或起诉我的前业主呢？请给予合理建议和援助，谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3923675积分
回复时间： 2017-06-12 14:15
这种情况 是可以直接找物业来负责处理的
追问：
物业现在就是要求我全权负责维修，之前我已答应过我付一半的维修费用。另外维修会对我正常的生活有影响呢！
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092010积分
回复时间： 2017-06-12 14:45
到法院诉讼解决的。
追问：
訴訟流程是怎樣的？訴訟費是多少？維修費師傅要價是1500元
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2017-06-12 14:30
可以直接找物业来负责处理，协商不成，可以起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-17 15:09
协商不成可以诉讼解决
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