小区地面车位是否应该固定?

小区地面车位是否应该固定? 物业把地面车位长期租赁给部分业主，从而使得其他业主不能停车？甚至物业还接待外来车辆停放（白天） 从而发生这样一个现象：没有租赁到车位的业主，白天需要和外来车辆抢小区内原本少的可怜的道路临时停车位，而晚上（包括凌晨）就算规划的地面车位有空位，我们也不能停放只能停到马路上。