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是否能拿回意向金

浙江－杭州 08-13 11:23 悬赏 45 发布者:Beauty…… 给我留言回答:(10)

本人7月21日与中介签订一份租赁意向书交意向金1000元，约好如未谈成，意向金退还，还约定8月1日前将房子腾空并说好交付当日签订租房合同。由于看房时屋内没有电器后附加配空调彩电冰箱和洗衣机，中介口头承诺除冰箱和洗衣机，其余买新的。7月31日房子并未腾空，一直拖到5号中介叫我去看下配的电器，结果发现全是旧的很差的，当即提出要全部换掉，当时中介也是口头答应给我更换，但今天电话通知说房东不愿意，我提出退还意向金，中介不肯，说意向金已转定金，但租赁意向书上当时只有我和中介的签名，仔细看了下租赁意向书，有写如房东同意我的承租条件，则我同意将意向金转定金，并与合同签订当日，将该定金转为中介费，请问下我是否能拿回意向金，谢谢？

问题补充：

补充下附加配的电器书面上未标注是全新只是中介口头答应的

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[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
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回复时间： 2012-08-08 09:59

协商不成起诉退

追问：

现在中介硬说钱已转定金房东拿这个钱后购置电器说和房东协商退我一半我有权全部退回吗当时签的意向合同房东的签字是很晚才签上去的我的那份上也没有他的签字

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2012-08-07 23:40

房东既然不同意承租条件，自然要退意向金。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-08 08:05

要退意向金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-08 13:28

意向金可以退回。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-08-13 11:46

有合同的应当按照合同约定处理，既然对方违约，那么你可以要求随时解除合同，要求退还已经缴纳的款项，同时追究对方违约责任，要求其支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失即可。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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