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小吃城老板违约
07-06 09:16 悬赏 0 发布者:119247…… 给我留言 地区:河南-郑州 回答:(4)
本人16年九月在小吃城内租下一摊位,交了18000的进场费,租金4000每月,交了一年租金4.8万,签了一年合同。当时进场费说是不退还,房东也拒开收据,但我都是通过转账支付,有转账记录。由于小吃城老板经营不善导致多数商户退租,现在老板要把小吃城撤掉。并通知剩余商户今年7月份全部清场。可我签了的合同九月份才到期。并且我交了18000的进场费。准备长期经营,现在我才干了几个月,合同上说违约的话要承担房租百分之五十的违约金,请问一下律师,这样的情况我交的进场费18000,剩余租金8000,能要过来嘛?
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 电话:15136180046
- 220152积分
回复时间:2017年07月06日 09时28分
你好,具体的按照合同,违约要承担违约责任,如需帮助可以来电咨询或者添加微信。
追问:
怎么加你微信啊
回答:
手机号同微信号
追问:
没看到你手机号啊 尴尬
回答:
你好,你把你微信号留一下吧
追问:
15896967134
其它答案
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2017-07-06 09:26
你好 ,协商解决,解决不了直接起诉
追问:
已经协商过了,他只是同意退还剩余的房租,进场费不退。合同上也没说进场费的事,也没有收据。起诉的话也不知道能不能把进场费要过来。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-06 09:29
经常费不退还是合同约定,还是口头约定?违约金是一个月房租的50%还是一年房租的50%
追问:
进场费是口头约定,合同上没有说进场费的事,违约金是合同约定剩余时间租金的50%
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间: 2017-07-06 09:33
当初合同如何约定的?这种情况是对方违约,你可以起诉主张房租费的百分之五十的违约金。
追问:
进场费是口头约定,合同上没有说进场费的事,违约金是合同约定剩余时间租金的50%,单要违约金的话也就几千块钱,我想要回的还是进场费。
回答:
如果进场费属于口头约定,有无其他书面文件,可以要求返还。但没有收据当初你是怎么把钱给他的?
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