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能否申请给于一定补偿拆除

湖北－宜昌 08-08 22:52 悬赏 20 发布者:willia…… 给我留言回答:(6)

1995年购买的公路段（当地也称为“道班”）的老房子，该房子就在公路边，合

同上房子界限为到阴沟，而公路的排水沟与房子阴沟共用一条。后来在原基础上

将土房换成了楼房，17年过去了，现在由于当地有个大工程上马，大型的重型车

也突然增加，道路需要扩宽，规划时还是将路浇筑到原排水沟，这样一来，天天

房子里的人，只要车一经过都感觉房子在抖动。晚上也不敢睡觉，白天也不敢在

门外坐，就怕哪一个车稍微不小心就直接撞上了房子。想咨询一下，这样的房子

能不能要求公路段给于一定的经济补助拆迁，不需要额外的钱，只是补回房子成

本，让主人重新找一个地方再建一个安心居住的地方（注：在农村，房子与土地

都不贵，整个大概10万左右），

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-08 23:01

建议与律师面谈。

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回复时间： 2012-08-09 06:50

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。