物业二次收取外来车辆停车费是否合理？

律师您好，我是南京某小区的一名业主。我想咨询停车位方面的问题。我们的小区里面的停车位都是地上的，没有地下的。并且每一个车位都是固定的，都被我们长期租用的。我自己本身也包年租了一个停车位。并且按时交了费用，别的业主也都是的。但是物业平时不管白天夜晚，只要有车进还是会收取5元一次的费用，运气不好的话如果我车不在小区，下班回去车位就被占了，自己还需要再去找物业让他们来帮我想解决。按道理这个车位我长期租下来了，但是物业还在收别人的钱来停在我们业主长期租用的车位上，我很不能理解，收取的费用也不会说给我们业主，如果不收取我倒还能理解。所以想咨询一下物业这种二次收费合理吗？