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婚后房屋，有按揭，房本是我的名字，现在要离婚呢，房屋如何划分
天津－北辰区 08-09 16:45 悬赏 0 发布者:刘雅德 给我留言 回答:(10) 我们是婚后买的房子，按揭贷款，房本是我的名字，离婚协议注明要把房子给女方，但贷款还没有还完，也没钱付完剩余的贷款，请问房子能过户给女方吗？还有别的方法吗，比如赠与？
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2012-08-09 17:09
需要平贷后过户，建议起诉确认
- [辽宁-大连]
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- 电话：13889624986
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回复时间： 2012-08-09 23:58
需要清贷才能过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-09 16:46
可以委托律师为您维权
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-08-09 16:49
——一般情况下，贷款未还清的情况下，不可以办理过户，具体的建议咨询当地的房管局。
- [天津-西青区]
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回复时间： 2012-08-09 16:49
你们的协议没有约定债务的分割，可以诉讼解决。
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回复时间： 2012-08-09 16:51
需要平带后再办理过户。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-08-09 17:05
未还清贷款前不能进行产权变更
- [天津-河北区]
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回复时间： 2012-08-09 21:30
只有平贷后才能办理更名。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-08-09 21:41
那要详询你贷款银行的政策。但就我所知，变更主贷人是不行的。如果不向银行透露你们离婚的事实，而且贷款一直由女方来即时偿还的话，就没什么问题。如果不能，那银行会追究你的责任的。其他的办法没有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-10 13:09
房子清贷之前，不能办理过户。
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