二手房交易违约法律咨询

卖方（以下简称甲方）
买方（以下简称乙方）
    甲方通过房地产经纪机构向乙方出售商品二手房一套，《房屋转让合同》明确转让总价为贰佰万元整（小写：２００００００．００元），付款方式为首付４０％加商业贷款６０％形式，并明确：（１）乙方须于２０１７年５月１日前支付首期款人民币捌拾万元至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。（２）余款６０％乙方向银行申请贷款，须于２０１７年４月２２日前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料，办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。（３）银行贷款人民币壹佰贰拾万元整发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进行结算。上述款项甲方依据房款监管协议取得相应房款。【乙方部分首付款陆拾万元（６０００００．００）于２０１７年４月２２日前交银行监管账户内；乙方剩余首付款贰拾元（２０００００．００）于２０１７年５月１日前交银行监管账户内。待乙方部分首付房款到位（换取收据）并完成贷款申请手续后五个工作内，乙方同意向甲方支付部分首付房款陆拾万元；待乙方剩余首付房款到位（换取收据）并完成贷款申请手续后五个工作内，乙方同意向甲方支付部分首付房款贰拾万元；待银行发放贷款后五个工作日内，乙方同意向甲方支付房款壹佰贰拾万元整（甲方赁物业交验单领取）。】
    合同明确乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按活期计算。逾期付款超过１０天，甲方有权按以下约定追究乙方的违约责任：乙方向甲方支付违约金共计４０００００万元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金盥符时，实际经济损失与违约金铁差额部分由乙方据实赔偿。

    甲方于２０１７年４月２３日收到房地產經紀公司轉賬的部分首付房款陆拾万元；之后就一直未收到房款了。联系乙方他说已按时将剩余首付房款存入监管账户，多次问房地產經紀公司，都说过一星期，至今未支付。其解释为“怕乙方贷款贷不下来”。
    请咨询律师：1、甲方一直未收到乙方的剩余首付房款，乙方算不算违约？2、甲方可否终止合同？3、房地產經紀公司有否权力扣压首付房款不支付给甲方？可否追究其相关责任？4、房屋卖买首付款法律上是如何定义的？
    谢谢！