房屋产权到底归谁所有，姑妈嫁出去几十年的时间，户口也没和我们在一起，他是否有分奶奶遗留下的房产，奶奶

奶奶有姑妈和爸爸两个子女，奶奶去世后遗留下一套房子，现在是爸爸我们在居住。奶奶去世的突然，奶奶走时没来得及立遗嘱，在81年房屋产权的法律法规还不是很完善。现在我和姐姐想把爸妈居住的房屋重修整修，现在爸妈居住的房屋还是土木结构的房屋在雨季遇到连续暴雨的话，居住的房屋比较危险。在我和姐姐提出修房的情况下，姑妈提出说我们居住的房子她有份。姑妈已经嫁出去五十多年了，而且户口也没和爸爸的户口在一起。在奶奶过世时安埋奶奶的费用都是由我爸爸负责，姑妈只是出力做到了一个为人子女应尽的孝道。我们现在住的房屋没有办理产权证，不过我们现住的房屋是爸妈结婚后与1984年全部拆了重新修的，奶奶是81年去世的，现目前我家就只有爸妈在84年修房屋时的一些单据，奶奶在世时姑妈也从未提出过分家产的事。听爸爸说奶奶在的时候立过口头遗嘱，现在还有唯一的一个证人老奶奶有八十多岁了，但她不愿作证。姑妈曾经也写过一张弃权书，但是弃权书只有姑妈的签名，没有单位盖章和按姑妈的手印，已经好几年了，以前姑妈所签的弃权书是否具有法律效益，现在我们家是否能将我们家现居住的房屋的产权证办理成为我爸爸的户名。